CURSO EAD - Estatística Descritiva com Excel e IA para Peritos Avaliadores
“Do zero ao domínio prático da estatística obrigatória pela NBR 14653, com aplicações reais para laudos periciais.”
PROJETO PEDAGÓGICO DO CURSO (PPC)
CURSO EAD – Estatística Descritiva com Excel e IA para Peritos Avaliadores
Subtítulo: “Do zero ao domínio prático da estatística obrigatória pela NBR 14653, com aplicações reais para laudos periciais.”
Carga Horária Total: 32 horas
Modalidade: Educação a Distância (EaD) – 100% online
Nível: Iniciante ao Intermediário
Público-Alvo: Profissionais que atuam ou desejam atuar como Peritos Judiciais, Assistentes Técnicos e Avaliadores de Imóveis, incluindo corretores, engenheiros, arquitetos, tecnólogos e estudantes avançados da área imobiliária.
1. Justificativa do Curso
A crescente demanda por avaliações imobiliárias tecnicamente fundamentadas, decisões judiciais embasadas em laudos sólidos e a evolução tecnológica com uso de Excel e Inteligência Artificial tornam a Estatística Descritiva um requisito indispensável na atuação pericial.
A NBR 14653-1:2019 demanda a utilização de métodos estatísticos descritivos para o adequado tratamento dos dados de mercado, para a análise das amostras e para a fundamentação metodológica apresentada nos laudos de avaliação.
Esse curso atende uma lacuna no mercado: ensinar Estatística Descritiva aplicada especificamente às Avaliações de Imóveis, com foco em resultados práticos e replicáveis.
2. Objetivo Geral
Desenvolver a capacidade técnica do participante para compreender, aplicar e interpretar Estatística Descritiva, utilizando Excel e Inteligência Artificial, conforme exigido pelas Normas ABNT NBR 14653, assegurando precisão, rigor metodológico e segurança técnica na elaboração de pareceres ou laudos periciais.
3. Objetivos Específicos
Ao final do curso, o participante será capaz de:
- Diferenciar os conceitos de população, amostra, variáveis e escalas de mensuração aplicados às avaliações.
- Utilizar o Excel para organizar, tratar e analisar dados de mercado imobiliário.
- Aplicar corretamente medidas de tendência central, dispersão, assimetria e outros indicadores descritivos exigidos pela NBR 14653.
- Compreender o papel da estatística na fundamentação do Grau de Precisão e Substanciação.
- Integrar ferramentas de Inteligência Artificial para automatização, conferência e otimização de processos estatísticos.
- Interpretar resultados de forma crítica para redação de laudos e pareceres técnicos.
- Reproduzir todos os passos estatísticos em planilhas práticas fornecidas no curso.
4. Perfil do Egresso
O egresso será um profissional capaz de:
- Executar análises estatísticas com autonomia;
- Aplicar os requisitos normativos estatísticos exigidos pela NBR 14653;
- Produzir laudos mais robustos, auditáveis e alinhados ao método científico;
- Utilizar IA e Excel como ferramentas estratégicas na avaliação imobiliária;
- Elevar seu nível de precisão, justificativa técnica e credibilidade profissional.
6. Metodologia de Ensino (Conforme diretrizes EaD + Andragogia)
O curso adotará uma abordagem prática, centrada no adulto profissional, contemplando:
· Aulas expositivas dialogadas (gravadas e ao vivo)
Para apresentação de conceitos essenciais e demonstrações práticas.
· Estudos de caso reais do mercado imobiliário
Para contextualização normativa e aplicação prática.
· Aprendizagem ativa (Hands-on)
Uso de planilhas, dados reais e tarefas práticas.
· Objetos de Aprendizagem (O.A.):
- Planilhas-modelo
- Exercícios guiados
- Vídeos tutoriais
- Checklists
- Templates de laudo
Uso de Inteligência Artificial
IA para automação, conferência e explicação de cálculos.
Feedback contínuo e aprendizagem colaborativa
Fórum, interação, revisão e suporte técnico.
8. Recursos Didáticos
9.
- Ambiente Virtual de Aprendizagem (AVA – Moodle/Teams)
- Videoaulas com recursos audiovisuais externos;
- Planilhas em Excel prontas para uso;
- Exercícios de aplicação;
- Simulações práticas;
- Modelos normativos;
- Passo a passo para cada cálculo;
- Acesso a ferramentas básicas de Inteligência Artificial, com scripts e comandos voltados à conferência e validação da Estatística Descritiva (ChatGPT, Copilot, chat IA etc.).
8. Avaliação da Aprendizagem
A avaliação será formativa e somativa, com foco principal nas notas obtidas nos questionários objetivos do AVA, complementada por exercícios práticos em Excel e atividades de aplicação com dados reais (não obrigatórias, porém recomendadas para reforço da aprendizagem).
9. Certificação
Será conferido Certificado de Conclusão ao participante que:
- Assistir 75% das aulas;
- Realizar todas as atividades obrigatórias;
- Atingir mínimo de 60% na avaliação final.
10. Requisitos Técnicos para Participação
- Computador com Windows ou Mac.
- Excel instalado (2016 ou superior).
- Navegador atualizado.
- Acesso à internet.
- Conta gratuita em ferramenta de IA (ChatGPT, Copilot etc.).
11. Equipe Docente
Prof. Fernando de Queiroz
Especialista em Avaliações Imobiliárias, Perícias Judiciais e Estudos Normativos ABNT. Experiência consolidada na formação de peritos e avaliadores, com atuação em cursos voltados para laudos ou pareceres técnicos, normas técnicas e metodologia científica aplicada.
12. Público-Alvo (versão completa)
- Peritos Judiciais que desejam aprimorar o domínio estatístico exigido pela legislação e normas.
- Assistentes Técnicos que prestam suporte em ações judiciais.
- Avaliadores Imobiliários autônomos ou vinculados a imobiliárias.
- Engenheiros, arquitetos e tecnólogos que produzem laudos e pareceres.
- Corretores de imóveis que desejam elevar seu nível técnico e atuar no mercado de perícias.
- Estudantes avançados de cursos relacionados ao mercado imobiliário.
Conteúdo Programático
